Der zunehmende Wandel hin zu hybriden Arbeitsmodellen sorgt dafür, dass viele Unternehmen ihre Büroflächen überdenken. Ein wachsender Anteil an Firmen nutzt ihre Immobilien nicht mehr voll aus, was zunehmend zur Reduktion von Mietflächen führt.
Vor allem Dienstleistungs- und IT-Unternehmen geben vermehrt Standorte auf oder mieten kleinere Büros an. Die innerstädtischen Geschäftsviertel sind besonders betroffen, da sie durch weniger Bürobetrieb an Attraktivität verlieren. Gleichzeitig entstehen durch das Überangebot neue Möglichkeiten zur Umnutzung, etwa in Form von Wohnraum oder Gemeinschaftsbüros.
Auswirkungen auf deutsche Unternehmen
Geringere Mietkosten können die finanzielle Flexibilität erhöhen. Gleichzeitig verlangt der Wandel nach klaren Strategien zur Umsetzung von Remote-Arbeit.
Handlungsempfehlungen
- Fixkosten aktiv hinterfragen: Prüfen Sie, welche wiederkehrenden Kosten Sie durch Flächenreduktion oder Outsourcing senken können.
- Hybrides Arbeiten strukturieren: Legen Sie verbindliche Regelungen für Präsenz- und Heimarbeit fest, um Effizienz und Teamzusammenhalt zu sichern.
- Flächen mehrfach nutzen: Konzipieren Sie Räume flexibel – z. B. als Besprechungs-, Projekt- oder Community-Flächen – je nach Bedarf.
Bildquelle¹: KI-generiert mit ChatGPT (OpenAI)