Die Preise für Wohnimmobilien in Deutschland ziehen wieder an. Im ersten Quartal 2025 wird erstmals seit mehreren Quartalen ein spürbarer Anstieg verzeichnet. Neben einer anhaltend hohen Nachfrage in Ballungsräumen führen auch steigende Baukosten zu einem Preisanstieg am Markt.
Institutionelle Investoren beleben das Geschehen zusätzlich, indem sie verstärkt Kapital in Immobilienprojekte lenken. Auch die Erwartung stabilerer Zinssätze könnte den Markt langfristig stützen. Dennoch bleibt die Finanzierung für viele Unternehmen angesichts hoher Kosten eine Herausforderung.
Auswirkungen auf deutsche Unternehmen
Firmen aus der Bau- und Immobilienwirtschaft können von steigenden Margen profitieren, sollten jedoch steigende Kosten und regulatorische Risiken im Blick behalten.
Handlungsempfehlungen
- Nutzen Sie Unternehmensimmobilien strategisch, z. B. durch Vermietung ungenutzter Flächen oder Modernisierung bestehender Objekte.
- Bewerten Sie Ihre laufenden Miet- oder Leasingverträge neu, um bei steigenden Preisen langfristige Planungssicherheit zu gewinnen.
- Prüfen Sie Investitionen in Gewerbeimmobilien als alternative Kapitalanlage oder Absicherung gegen Inflation.
Bildquelle¹: KI-generiert mit ChatGPT (OpenAI)